RWA-платформа на TON
Инвестируйте в реальные активы: расчёты по сделке проходят через смарт-контракт TON. Коллективная покупка недвижимости с доходностью от 30% годовых в $ — вход от $10 вместо $0,5 млн.
Подробности нашего предложения.
Оцифровываем рынок недвижимости в блокчейне
Автоматизация превращает недвижимость и любой другой реальный актив в простой продукт: инвестируйте в квадратные метры с доходностью от 30% годовых в $. Вход — от $10 вместо $0,5 млн; сделка занимает 10–15 минут, комиссия платформы — $1. Мы берём на себя отбор объектов и открываем доступ к любому классу недвижимости — метры доступны каждому.
Надёжность и гарантии
С 2008 года средняя доходность проектов в наших сегментах (жилом, коммерческом, складском) составляла 60% годовых в $, минимальная — 30%. Даже в кризисы цена квадратного метра в рознице не опускалась ниже 80% номинала и восстанавливалась. Мы входим в сделки по 30–50% от рыночной стоимости, поэтому у позиции есть запас к рыночной цене. Это снижает риск, но не устраняет его.
Цифровая собственность для всех
Tokenova снижает порог входа: долю в объекте можно купить от $10, а минимальная единица — 1 м². Каждый инвестор получает цифровую долю в объекте, а расчёты выполняются через смарт-контракты на блокчейне TON — без посредников и лишней бюрократии.
Утилитарный токен
Покупка в криптовалюте TON. Токены TER0 придут на кошелёк, с которого прошла оплата. Токен утилитарный: он не даёт права на прибыль, дивиденды или долю в капитале.
Результат
Получать доходность от 30% годовых в $ или выкупить квадратные метры выбранного объекта с дисконтом 50–70% относительно рынка — при минимальном пороге входа и затратах на анализ. Войти и выйти из сделки можно из любой точки мира.
Дополнительные гарантии
Мы сопровождаем каждую сделку. До полного сбора на оптовый лот средства пользователей хранятся на кошельке смарт-контракта — возврат возможен в любой момент по запросу. Все операции записаны в блокчейн. По желанию оформляем титул на квадратные метры в частную собственность.
Цифры доходности — историческая статистика по сегментам жилой, коммерческой и складской недвижимости с 2008 года; фактический результат по конкретному объекту может быть выше или ниже. Историческая доходность не гарантирует будущую. Инвестиции в недвижимость и цифровые активы связаны с риском частичной или полной потери вложенных средств. Информация на этой странице носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или публичной офертой. Сервис работает в режиме beta.
Весь процесс структурирования и оформления сделки ведут профессиональные компании — агентства недвижимости, которые организуют продажу.
Собираем заявки на необходимую сумму. Каждая заявка подтверждается агентством недвижимости. По мере сбора заявок будущие собственники могут познакомиться друг с другом. По правилам платформы отдельный покупатель не может приобрести контрольный пакет объекта.
Если набрана достаточная сумма, проверяется юридическая правоустанавливающая документация и согласуются все условия сделки и владения имуществом. Если кто-то передумал, сделка откатывается на предыдущий шаг.
Оформляются и согласуются все необходимые юридические документы, средства собираются на аккредитивном счёте, подписывается предварительный договор. Если кто-то передумал приобретать недвижимость, сделка откатывается на предыдущий шаг.
Подписывается договор купли-продажи, средства перечисляются продавцу с аккредитива. После регистрации сделки вы вступаете в законные права собственности вместе с другими собственниками и начинаете получать доход от аренды.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, напишите нам — контакты в футере страницы.
На текущий момент доступ бесплатный. Плата будет введена после завершения периода beta-тестирования.
Мы не являемся агентством недвижимости и не планируем им становиться. Мы создаём продукт для покупателей недвижимости и для агентств, которые организуют совместные покупки коммерческой недвижимости.
Сделка может оформляться разными способами, которые соответствуют закону. Возможно оформление недвижимости на ООО и передача долей собственникам через участие в капитале или прямое владение.
Собственник получает доход от сдачи недвижимости в аренду на свой счёт — от управляющей компании или юридического лица, если владение коммерческой недвижимостью организовано через него.
Вы можете продать долю другому собственнику или внешнему покупателю. Скорость выхода зависит от наличия покупателя: доля в недвижимости — не биржевой инструмент, и продажа может занять время.
Комиссия платформы за проведение сделки — $1. Сопутствующие расходы (нотариальные, регистрационные, комиссии сети TON) оплачиваются отдельно и зависят от юрисдикции объекта.
Мы увлечены тем, что делаем, и стремимся обеспечить наилучший результат для наших клиентов.
Сооснователь / CTO
Дизайнер
Мы нанимаем: Эксперт по недвижимости · Аккаунт-менеджер
Написать намВыберите проект на платформе или разместите свой объект — расчёты по сделке проходят через смарт-контракт TON.
Tokenova